Продать дом в белоруссии полученный наследство

Продажа квартиры, доставшейся по наследству, может быть проведена только после оформления права собственности на квартиру. Как только будут зарегистрированы права на недвижимость, собственник может приступить к сбору документов для ее продажи. Согласно действующему законодательству, физические лица освобождаются от налогообложения дохода, полученного в порядке наследования. Однако это не значит, что наследник не должен уплачивать налоги при совершении дальнейших операций с приобретенным имуществом. При реализации унаследованной квартиры физическое лицо обязано заплатить налог на доход от продажи недвижимости. В качестве налоговой базы принимаются результаты инвентаризационной оценки объекта налогообложения по состоянию на 1 января каждого года.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Казахстанцы, которые владели жильем менее года, при продаже должны заплатить налог в размере десяти процентов от дохода, полученного от сделки. При этом налогом облагаются сделки не только по квартирам и домам, но также продажа дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на территории Казахстана.

Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?

У нас возникла как раз такая ситуация. Мой брат живет в Санкт-Петербурге. В прошлом году ему в Ивенце досталась квартира по наследству от бабушки. Сейчас он ее продал и заплатил 12 процентов налога от суммы.

Правильно ли это? Михаил Рассолько, заместитель начальника главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь:. С 1 января года в Беларуси принята Особенная часть Налогового кодекса. В связи с этим произошли некоторые изменения в отношении доходов от реализации имущества, находящегося на территории Беларуси, но принадлежащего гражданам других государств. В прошлом году граждане России, не признанные резидентами нашей страны, продав, допустим, квартиру в Минске за миллионов белорусских рублей, должны были заплатить 15 миллионов рублей подоходного налога 15 процентов.

Сейчас ставка налога уменьшена до 12 процентов, и налог берется с дохода, уменьшенного на сумму расходов, связанных с приобретением имущества. Что касается доходов в виде имущества, полученного по наследству россиянами в Беларуси, то они налогом не облагаются. Однако до тех пор, пока унаследованное имущество не будет реализовано. Иными словами, если бы ваш брат, получив квартиру по наследству, не продавал, а просто владел ею на праве собственности, то обязанности по уплате подоходного налога у него бы не возникало.

Однако при продаже гражданами России нерезидентами недвижимости, в том числе унаследованной, возникает обязанность платить подоходный налог по ставке 12 процентов. Причем налог взимается до того, как будет совершена сделка купли-продажи. До реализации квартиры иностранному гражданину-нерезиденту необходимо предоставить в налоговый орган декларацию с указанием предполагаемого в результате операции с недвижимостью дохода и получить справку об отсутствии задолженности по налогам.

А вот уже после совершения сделки по продаже квартиры в налоговый орган предоставляется декларация с указанием фактически полученного дохода. При этом будет произведен перерасчет налога с учетом документально подтвержденных затрат на приобретение имущества и ранее уплаченной суммы налога с предполагаемого дохода. Если же недвижимость получена безвозмездно, например как в вашем случае, по наследству, то в состав затрат при продаже квартир а также жилых домов, дач, гаражей, земельного участка, легковых автомобилей, других механических транспортных средств включается их стоимость.

Напомню, что эта норма действует с 1 января года. Таким образом, ваш брат имеет право представить в налоговую инспекцию декларацию о фактически полученном доходе, документы, подтверждающие сумму, за которую было продано унаследованное имущество, и справку из организации по госрегистрации недвижимого имущества об оценочной стоимости квартиры на дату получения наследства.

В таком случае сумму налога ему пересчитают, и цену полученной по наследству от бабушки квартиры учтут. Например, на дату получения наследства квартира стоила 50 миллионов белорусских рублей, а продана она в году за миллионов.

С разницы между этими суммами и подсчитают процентный налог. При этом будет зачтена ранее уплаченная сумма налога. А вот если бы вашему брату по наследству досталось производственное помещение, скажем, магазин, то, продавая его, он заплатил бы налог со всей суммы полученного дохода. Новости Путин пообещал экстренные меры по местам в школах Какую "Ниву" планировали выпускать в Европе.

Уникальные эскизы В Волгограде задержали банду, поставлявшую поддельное молоко в тюрьмы Под Пензой обнаружили древнейший в Европе литейный центр чугуна Внучка Ирины Богачевой после смерти матери попросила о помощи В Беларуси планируют открыть национальную школу пилотов Эксперты дали оценку идее запрета публикаций о преступлениях подростков В Москву вернется октябрьское тепло Пьяный волгоградец убил жену и тещу Назван владелец скандального стакана из "Игры престолов" Переход на 4-дневную рабочую неделю не поддержало ни одно предприятие Зачем японские компании требуют от соискателей бросить курить Уставшему от негатива Зеленскому посоветовали поменьше читать соцсети Видео: Китайские конкуренты Toyota Highlander едут в Россию Минобразования Коми подключилось к проверке смерти ребенка в детсаду Лукашенко сменил руководство СК в областях и Минске В янтаре обнаружена птица с зубами возрастом миллионов лет Жительница Волгограда бросила новорожденного ребенка на улице Врачи рассказали, можно ли обрабатывать раны водкой В Перми при строительстве зоопарка похищено 1,8 миллиарда рублей Майкл Джексон вновь возглавил список самых богатых мертвецов В регионах.

В мире. Русское оружие. Живущие в Сити. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Как "Царь-бомба" спасла мир от новой войны. Как доставка еды изменила облик наших городов. Законы ноября защитят жилье от мошенников, а Рунет от кибератак. Рубрика: Власть. Текст: Аэлита Сюльжина. Петровская, Минск". Михаил Рассолько, заместитель начальника главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь: - Поскольку ваш брат постоянно проживает в Санкт-Петербурге, то он не является налоговым резидентом нашей страны и, соответственно, при налогообложении доходов на него распространяются нормы, общепринятые для нерезидентов.

Добавьте RG. МО РФ опровергло подлинность видео с издевательствами над Шамсутдиновым. Путин потребовал обнулить взаимные претензии по газу с Украиной. Уставшему от негатива Зеленскому посоветовали поменьше читать соцсети. Главный редактор — В.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Плюсы и минусы

Все сделки быстро оформляются через нотариуса. Но не каждую недвижимость можно подарить. Перед сбором документов и обращением в нотариальную контору, необходимо узнать подробнее, какие могут существовать нюансы в процедуре дарения. Дарственная жилого объекта недвижимости в многоквартирном доме — это безвозмездный договор дарения квартиры с полной передачей прав владения собственностью.

Деревенское наследство: неожиданная радость или головная боль?

Можно ли продать квартиру после вступления в наследство? Какой налог на проданную квартиру полученную наследство? Квартира по наследству - налог при продаже квартиры в году.

Есть еще один вариант. Необходимы платежные документы. Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок ; Законодательство ; Прочее ; Агентства недвижимости ; Городские новости ; Общество. Комментарий удален согласно пункту 3 правил размещения комментариев. Комментарий удален согласно пункту 4 правил размещения комментариев. Новостройка на Тимошенко.

Я гражданин Республики Беларусь получил в наследство квартиру в России от своего отца. Полученную в наследство квартиру я хочу продать.

Дом с земельным участком, как и любое другое имущество, также могут входить в наследственную массу. Нередки моменты, когда правопреемники решаются продать собственность, которое перешло к ним в наследование. И особенно сложной становится в том случае, если необходимо получить дорогостоящее имущество, такое как дом.

Какие налоги нужно платить в Казахстане после продажи недвижимости

Такое возможно. При условии правильного подхода и начала решения вопроса еще до вступления в наследство. Ранее писала пост о возврате налога иностранцам, продающим наследственную квартиру в РБ.

У нас возникла как раз такая ситуация. Мой брат живет в Санкт-Петербурге. В прошлом году ему в Ивенце досталась квартира по наследству от бабушки.

Налог с продажи квартиры, полученной в наследство гражданином Белоруссии

Освобождаются от подоходного налога с физических лиц следующие доходы:. Если ранее, до 1 января года эта льгота не распространялась на граждан Беларуси — нерезидентов то есть не проживающих более полугода в году в Беларуси , то сейчас законодатель решил предоставить поблажку всем гражданам Беларуси. Павел,добрый вечер. В связи с новой поправкой есть вопрос. Человек гражданин Армении купил в г. Смиловичи дом.

Сайт о недвижимости

Для вступления в наследство нерезиденту РФ нет необходимости приезжать в Россию. Достаточно выдать доверенность на вступление в наследство своему представителю, доверенность заверяется нотариусом по месту проживания наследника, она должна быть переведена на русский язык и апостилирована. В доверенности нужно указать все полномочия представителя, связанные с процедурой вступления в наследство и оформления права собственности за наследником. Кроме того, представителю должны быть переданы оригиналы документов, подтверждающих право на наследство завещание или документы, подтверждающие родство с умершим. От момента смерти наследодателя до момента получения нотариального свидетельства о праве на наследство проходит минимум шесть месяцев, если возникнет необходимость получения дополнительных документов, например, подтверждающих родство, процедура может продлиться и до восьми месяцев и более. Какой налог с продажи квартиры платят те, кто уехал из России?

Как продать квартиру в Беларуссии, проживаю уже с января-месяца . Прямо наш случай: квартира в Гомеле получена по наследству.

Почта "СОЮЗа"

Главная Вступить в наследство. И не умереть самому. Опубликовано: Деревенское наследство: неожиданная радость или головная боль?

Как оформить наследство после смерти в беларуси

Она подарена родственником. Есть ли какие-то льготы? Иван, Могилев". Собственник при этом в течение последних 5 лет продажи других квартир не производил.

Буквальо сегодня разбирался с вопросом о налогообложении с продажи недвижимости на территории РФ иностранцами. Тут дело в чем?

ИМНС по Витебской области. ИМНС по Гомельской области. ИМНС по Гродненской области. ИМНС по Минской области.

Как в Беларуси, так и в России наследование регламентируется очень подробными нормами законодательства. Порядок и особенности наследования регулируются Гражданским кодексом Республики Беларусь. Процесс наследования предполагает переход прав и обязанностей от наследодателя к наследникам. Способы наследования Гражданское законодательство Беларуси предполагает два способа вступления в наследство — по закону или по завещанию.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры полученной по наследству. Ждать или нет?
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Дарья

    Что Вы имеете в виду?

  2. Млада

    Согласен, полезная мысль

  3. seldeto

    Пожалуйста!=)

  4. Варлаам

    Как раз то, что нужно. Интересная тема, буду участвовать. Я знаю, что вместе мы сможем прийти к правильному ответу.

  5. Диана

    Администрации сайта желаю успехов, очень все понравилось у вас.

  6. Варвара

    спс...я так ждал его