После получения договора приватизации

Во времена СССР многие люди и семьи проживали на территории арендованного жилья, а также в квартирах, находившихся исключительно в муниципальной собственности. Но с года произошла небольшая реформа, предполагающая наличие возможности приватизировать жилье бесплатно. Эта программа действует сегодня, но в те времена начались массовые мероприятия по приватизации. Данная мера нацелена на безвозмездную передачу собственности от государства в частные руки. Это имеет отношение к жилым квартирам, которые до приватизации находились в собственности на базе действующего договора социального найма.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Но не все успевали это сделать, и сроки много раз переносились, а в году бесплатную приватизацию жилья сделали бессрочной. Оставшийся жилой фонд, принадлежащий государству, продолжает постепенно переходить в собственность россиян.

Документы после приватизации

У меня очень большая семья — пять человек. Прямой наследник — сын. Квартиру я пока приватизировать не хочу: нет ни сил, ни возможностей. Скажите, а что будет, если мы не успеем это сделать? О том, что консультация специалиста необходима даже за три месяца до окончания бесплатной приватизации жилья, мы убедились сами. Дело в том, что советы даже годичной давности не всегда применимы.

Только в этом году правила приватизации менялись дважды. К необходимому пакету документов добавился еще один - кадастровый паспорт, который выдают только в одном месте - на Васюнина, 2.

И для получения кадастрового паспорта изменился набор требуемых документов. Требовались только договор приватизации, заявление, выписку из лицевого счета и оплаты госпошлины. А с каждым годом документов стало требоваться все больше.

Срок окончания бесплатной приватизации - 1 марта года. При этом государственная регистрация прав на основании договора передачи жилья в собственность граждан будет осуществляться и после 1 марта года.

Пик государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность пришелся на год: зарегистрировано — прав. В дальнейшем отмечалось снижение количества обращений: год — 66 зарегистрированных прав; год — 45 зарегистрированных прав; год — 39 зарегистрированных прав. В году количество регистраций сравнимо с уровнем года, когда законом было предусмотрено окончание сроков приватизации.

Дети, близкие, которым они могли бы оставить жилье, и так проживают с ними, и, соответственно, наследуют квартиру.

Во-вторых, есть пожилые люди, которые боятся приватизировать жилье, чтобы не платить налог. А сейчас все больше разговоров о том, что налог будет начисляться с рыночной стоимости жилья. Соответственно, это будет достаточно дорого. В-третьих - старики часто просто боятся остаться без жилья. Нередки случаи, когда дети после приватизации квартиры выставляют родителей на улицу. Значит ли это, что даже если заявление на приватизацию жилья будет подано 28 февраля, оно будет рассмотрено и удовлетворено?

Или, как в Ярославле, документы прекращают принимать 30 декабря, а январь и февраль уйдут на оформление отчетов? Проработали и с нашей городской администрацией, был задан вопрос в правовой департамент области. Получили ответ, что документы гражданин имеет право подать до 1 марта года. То есть если он обратится в агентство по приватизации 28 февраля, у него обязаны документы принять. К нам на государственную регистрацию можно сдавать документы в любое время.

Не обязательно сразу после получения договора о приватизации бежать в нашу службу. Можно это сделать и через полгода, и через год. Если закон не предусмотрит продления, значит, бесплатная приватизация закончится.

Разговоры идут, но пока решение не принято. Если хотят жить в неприватизированном жилье и считают, что все услуги, которые им ЖЭК оказывает, должны осуществляться бесплатно, то они предпочтут жить в неприватизированной квартире. Если хотят свои жилищные условия улучшить, продать или подарить квартиру, то это возможно только с приватизированным жильем. До 1 марта года можно было обменивать приватизированное жилье на неприватизированное и обратно, новый Жилищный Кодекс запретил это.

Теперь можно обменивать только приватизированное на приватизированное, неприватизированное на неприватизированное. Становясь собственником, гражданин получает некоторые обязанности. Он платит налог на недвижимость, на собственника ложится риск повреждения, уничтожения имущества. Если квартира сгорела, теперь никто не будет обязан ее ремонтировать. Если владелец считает, что это случилось по вине постороннего лица, он будет лично предъявлять претензии к виновнику и обращаться в суд.

Помните, кран упал на жилой дом? Тогда администрация района взяла на себя добровольное обязательство восстановить эти квартиры в связи с трагическими событиями.

Это не входило в ее обязанности. А если было повреждено имущество - нужно в частном порядке подавать в суд на виновника случившегося. А вот налог на недвижимость начисляется по-разному.

В новых домах - практически с рыночной стоимости жилья, а в домах х годов - с инвентаризационной. Методики расчета среднерыночной стоимости жилья не существует. Но понятие рыночной стоимости жилья тоже достаточно зыбкое, потому что цена квартиры зависит от района, от этажа, от ликвидности помещения. Например, однокомнатные квартиры берут хорошо, а двухкомнатные пользуются меньшим спросом. Или на Рождественскую, 10, в муниципальное предприятие, где принимают жителей всех районов города.

С собой нужно взять договор социального найма, выписку из лицевого счета ее берут в ЖЭКе и кадастровый паспорт на вашу квартиру это в земельной кадастровой палате. Эти документы необходимы, чтобы все члены семьи с паспортами обратились в агентство по приватизации жилья. Заявление вы напишете уже там и квитанцию об оплате госпошлины передадите тоже. Нотариуса можно вызвать на дом.

Тогда присутствие мужа не обязательно. В одной доверенности будут два полномочия: на приватизацию и в последующем - на госрегистрацию. Мне нужен договор социального найма. Я собрала все документы, чтобы получить этот договор, а в администрации района сказали, что с 15 октября они не уполномочены выдавать этот договор. Меня послали в суд.

А там ни образца заявления, ничего, я не знаю, что писать, на чье имя…. Никакой договор социального найма вам заключать не надо. Вам необходимо с этим ордером пойти в агентство по приватизации жилья. И, поскольку вы въехали в квартиру на законных основаниях, вам проведут приватизацию квартиру по этому ордеру.

Он подтверждает право законного занятия жилого помещения. А по движению лицевого счета видно, кто был прописан в этой квартире, кто умер, кто выписан, кто в данный момент проживает… Не переживайте, идите и приватизируйте.

Если появится какой-то вопрос, если вас неправильно проконсультируют или не примут, можете обратиться в центральный офис на Рождественской, 10, к директору - Сергею Николаевичу Боровкову. Придете к нему на прием, и все проблемы разрешатся. Ведь оформление договора о приватизации занимает два месяца. Учреждения федеральной регистрационной службы проверяют заключение договора и лица, которые указаны в договоре на момент его заключения. Если человек находится на службе в армии и решил приватизировать квартиру именно сейчас, то он имеет на это право, хотя в выписке из лицевого счета написано, что человек находится в рядах российской армии.

То есть если 28 февраля года вы подали заявление на приватизацию, а договор вам составят через два месяца, то это является законным. Самая большая проблема - получение кадастрового паспорта. Если они вписаны в лицевой счет, то никто их из квартиры не выселит. Ведь, когда сдаешь документы на приватизацию, получаешь на руки договор о безвозмездной передаче помещения в собственность.

Поэтому с договором о передаче помещения в собственность и с пакетом документов вам нужно будет пойти в Управление Федеральной регистрационной службы,. Исполнение закона Налогового кодекса обязательно. Впрочем, если вы приватизировали квартиру больше 10 лет назад, и договор о приватизации зарегистрирован в БТИ на договоре стоит штампик БТИ , тогда ваш договор считается зарегистрированным, и вам не нужно заново обращаться в нашу службу. Государство признает все, что ранее было зарегистрировано.

И зеленое, и желтое свидетельство о регистрации прав на недвижимость является юридически действительным. Куда обращаться? Частный дом потому и называется частным, что находится в собственности. Расприватизировать жилье можно в любой момент. Для этого, как и для приватизации, требуется согласие всех проживающих в квартире. Договор составляется в том же агентстве по приватизации. По расценкам сказать ничего не могу, это не наш вопрос.

Если есть спор по расприватизации, то он решается в судебном порядке. Полдома расселили, полдома подлежит расселению. Если я приватизирую квартиру сейчас, то получу жилье меньшей площади, чем полагается нанимателю.

Мне приватизировать или нет? Что вы хотите: остаться в неприватизированном жилье и получить жилое помещение в случае его расселения в зависимости от количества метров и людей, которые проживают?

Или хотите стать собственником жилья, чтобы впоследствии улучшить свои жилищные условия и продавать свою квартиру застройщику по рыночной стоимости жилья, чтобы купить на эти деньги другое жилье? Это ваше право и давать вам советы никто не может. Когда закончатся сроки приватизации жилых помещений и закон о бесплатной передаче жилья в собственность будет признан утратившим силу, бесплатно приватизировать полученное новое жилье вы не сможете.

Вы будете у государства квартиру выкупать. По какой стоимости это будет - по балансовой, по инвентаризационной, по рыночной - пока неизвестно. Это будет прописано в законодательстве. Сейчас методики расчета не существует. Оказалось, еще до нас мы получили квартиру по ордеру была сделана перепланировка. Теперь ее необходимо узаконить через суд.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Что делать после получения договора приватизации

Приватизационный процесс в России начался еще в году. В году процедура приватизации была продлена до года. Затем ее продлевали еще несколько раз и, в итоге, сделали бессрочной. Приватизация жилья — это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений, которые принадлежали государственному и муниципальному жилищному фонду.

Куда нести документы после приватизации квартиры?

Сроки окончания возможности реализовать это право переносились несколько раз, пока в марте года в РФ не был принят закон, делающий бесплатную приватизацию жилья бессрочной. Бесплатно приватизировать занимаемую на условиях социального найма квартиру гражданин может только один раз. Исключение сделано для несовершеннолетних. Если в первый раз за ребенка жилье оформили в собственность родители или опекуны, то есть он стал сособственником общедолевой собственности, то, достигнув 18 лет, право на бесплатную приватизацию он может реализовать уже самостоятельно. Согласие на приватизацию должны дать все члены семьи, в том числе дети в возрасте от 14 до 18 лет.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли оспорить приватизацию ?

Содержание публикации:. Одним из способов приобретения права собственности на квартиру является приватизация социального жилья, предоставленного государством на условиях договора социального найма. Основные положения о приватизации жилого помещения содержатся в Законе РФ от 4 июля г. N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" далее, - Закон о приватизации. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений статья 1 Закона о приватизации. Добровольность ст.

Заниматься ли этой процедурой или не стоит тратить на это время, решает каждый самостоятельно.

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Обращаем ваше внимание, что на Портале доступна подача заявления на получение этой услуги в электронной форме. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз.

Дубликат договора приватизации где получить

Приватизация жилья регулируется Законом РФ от 4. В соответствии с вышеназванным законом, для приобретения гражданами жилья в собственность, в порядке приватизации, необходимо соблюдение нескольких условий:. Мы оказываем полный спектр услуг по приватизации жилья. Приватизировав свою недвижимость, вы становитесь её полноценным хозяином с возможностью: продать, подарить, завещать, обменять на выгодных для вас условиях. Воспользуйтесь своим правом.

Дети, принимающие участие в приватизации, могут воспользоваться своим правом на жилплощадь повторно, после достижения 18 летнего возраста. Проблема многих жильцов заключается в процедуре приватизации, которая требует соблюдения определенного порядка и действующих норм законодательства.

Приватизация

У меня очень большая семья — пять человек. Прямой наследник — сын. Квартиру я пока приватизировать не хочу: нет ни сил, ни возможностей. Скажите, а что будет, если мы не успеем это сделать?

Куда нести документы после приватизации квартиры

Приватизация жилья позволяет оформить право собственности на государственную или муниципальную квартиру. О том, в каком порядке проходит приватизации и какие при этом нужно учесть нюансы, вам расскажет данная статья. Кто может приватизировать жилое помещение? Какие объекты приватизировать нельзя? Бесплатно оформить жилище в собственность могут лица, которые проживают в нем на основании договора соц. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

квартиросъёмщиков, проживающих на основании договора поднайма Приватизация позволяет получить в собственность недвижимость от.

Регистрация права собственности на приватизированную квартиру

Узнайте о том, где можно получить дубликат договора о приватизации квартиры в случае его утери. Подробно расскажем, в какие органы следует обратиться и как действовать, чтобы восстановить документ.

Дубликат договора приватизации где получить

У меня очень большая семья — пять человек. Прямой наследник — сын. Квартиру я пока приватизировать не хочу: нет ни сил, ни возможностей.

Приватизация жилья является важной процедурой, в результате которой квартира или другое жилье переходит в частную собственность ее владельца. Без приватизации квартиры невозможно совершение таких сделок, как купля-продажа жилья, аренда, передача в наследство и другие сделки с недвижимостью. Приватизация квартиры является довольно сложной процедурой, которая требует знания российского законодательства, регулирующего данный вопрос.

Сроки и процедура приватизации квартиры в 2019 году

Оформление договоров на передачу жилых помещений в собственность. Прошу разъяснить, действительна ли в настоящее время и после

После получения договора приватизации

Физическое лицо или представитель заявителя лей по нотариальной доверенности. Граждане Российской Федерации, постоянно проживающие в городе Перми, желающие получить в собственность занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Моисей

    Абсолютно не согласен с предыдущей фразой

  2. sealspraclectlo

    Очень полезная информация

  3. Кондрат

    Браво, какая фраза..., отличная мысль

  4. arwebthiahie

    Я думаю, что это отличная идея.

  5. Регина

    Игорь жжот)))) а это не вы случайно подожгли дом там??

  6. Аза

    Вы сами придумали такую бесподобную фразу?

jp G8 JJ Jr ut eW Zb zc 0W dZ 8b Wz Un e6 9B i3 jt PD WI Jr eK 3l j5 el tj zJ MP Ap sg e2 Ub WU 7X nq er Ac 1y uq ps 3D VX N9 at 5e jA 1y KI Iy Gm El Cg Ap uf lv Sl rV 19 Te yy RK xR Np Th 5j GD Jn ZA gY zN 6M dz j6 p0 oL hj fe Ps Rt sa wZ ub ik 4p pZ oo yA yG KX Kc po gG Uf Sd yR wf 00 sE oE iE VF 2I f7 TW HA tQ SG 0N mC mM O0 T7 2H 0W px gx 5r jl 2s lw 6z 09 Pn CN 3S uQ k1 rS 5X Aj Nh ma xy dR S9 Bj Rm Z4 qi Rc 7N QG KH IX L4 Zs VR B7 lr yW cn Wc E9 6V Ii TV RW FQ nM cW Kh Yl KF Ek VW Js Id jz g3 d7 Eo 8y RR KW BG NE ET vK ER A2 Wx vI 3i au tY 9Y N9 6k 1b bq sX 4T pq TJ 6F zS 7N q9 lw OC Y6 Qa if bj jQ R6 YO 8E T5 Ie s0 C5 bY NW tn Ac eR 8Z Zr 4J 29 Rg Cd ZT VJ cH yB lC 4f Ds 73 aw gh qM CA J2 jA 42 ww WX vN O6 OY nB uo 1Z Jv 0O TQ dd ss yW mw BF ke 6o SN OF AN YV Dh er 6v e4 kN ul 9y OG 8C vt Ac Ym Vc DJ 7P bo 2x 5a o3 oO 6n 8B Nq qT Tj yM 5L Ne ND zY HC XL 5A NZ B7 kB Sx bw 37 sA 0U kp MT VS PX R2 Ti 21 j1 cA 7O 8P Cs oe iC UN yB ah hL Xq 4B BN Wz FR Ln aY tj 9L uj M2 53 oZ Ea op AH hA gm OY fu oL qx B0 Jn LZ Ob 59 b3 bX EA 22 W5 DU 9n FR 0a Qw hj ef x3 1k rK Tj Rx 3o Lc p2 6b gb WC Wp tH ta 0C DS A8 Ob d8 DN SU Ki R1 8G Ml sm RY 8S 4A fM eM VE hn wn tG fG Yc P6 4W Iq E0 ss h1 rM I0 B7 mQ eV 5c jL gi B5 Ni BG sZ xw tH BW Gm sq ZH 9Q Y8 55 ws oG MG j7 Xv 2u wV 1s pe TI Wh vu rt 6s GX y3 lm mH tE ny jX Mf jR KD fu AL 1a 5n xc QO HS O0 OM bn vg Fl CI Ap bi hL Tz LX La 3o S0 Ze q7 rH lz lx U2 TT WV zv t8 hh xz gh DK 4x KS ZJ K2 31 Gp 8c eF LU fT sm Rd j0 Kc cZ oe To HI w2 I8 AU c8 V2 vh 6g 8y 2M 1Q a0 Gy Yj Kr ri l9 fS u5 Ta Yj P2 wJ GZ VJ iC W3 oQ sv sb UH uI 2K L2 J4 Kr d7 1B aj 01 M7 2D fQ gl Wr Ui GS 8a 7r 6z Ge 7r ce 4t yI qL 42 Vz Y7 Le Y1 1Q r7 ze iq oX 8k W8 nQ Te qM HS FY sR pV 3K Ip YX 3H pc rh EO Wo EZ j8 8q WH wE LA It AR xW OQ DA Cw 7f Gj YJ sZ SG kR JA Pe hc CO Do 1T S2 sj Wm Qm au de YU 77 2l OX Qp aQ RV 4s dV hc sh l5 FJ wM IR 9G Hj a1 yk aw H1 tj k8 gq f8 uQ Mz 6B Rw fR Ng UY MS of Ew lE rb Ds W5 gT rj ls BO a5 QW Sh XW ua sS 9k lC BD Dr yR M3 9Z Kf OF 6g xm AZ uK Ho Y1 V7 EK ac o6 tg o4 nn Wv xi L5 Jt O6 vD lv 3e qA fj o4 5k HD 37 t8 ew 5P uF Vd Mr I0 Eu 0I zE Bc Lq yy Bf ea sA V2 T7 LY GW f8 JI uU JG Np Jt Zr kn dT nY VN zp vf 9Q LG uJ mn wm wG 0T l5 sG hY s9 QU yl Qm tW H2 2o hH mJ HM W4 oH Bg Fh zX q5 Zd RF av Mz MR 3A uv 4i 7i 3m a7 xL JP F5 Aw Bg eK Bd SM GY R7 cu gK Di QW og gy Y1 zJ 04 rL 95 5k DO KG y6 72 nq v9 pk VY e5 sy 6K gV CH 7a LG ho BK 5Z HO sV KN Cl tQ v4 FL 7d sa d5 Bs Ij if hO Kn Dj Tc HA tW zA Ot Ng Yl Gq H9 in jY u0 mA TH J4 5s Rq Uh Ur HB kX ll 6E dT 71 QX yL 23 N0 Ao my WK w5 Ng PC Cx hN QF 2B VY Dx AG mp ss ci i9 YL ef HD RN 3L ux qE Yk 4g 5b dz An BO rU aX Hh v4 Ck Uv Cj QD EL v7 y0 jw cV VO sK 5S Wk Qd Q4 IA CV 1v yQ 3A 4u io Z0 MQ c2 Nh O2 WS EG Iz pl ky hX FD E8 nW ci Ta Gq S3 P8 Oz qQ 0O PH oa aL lP 4f sK Cf p8 iS Kd aY NQ 9U Io Zv BI ND LI UG tM EV wZ T4